(Theo dự án biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài) - Theo số liệu thống kê còn mới nhất từ Savills – đơn vị cung cấp các dịch vụ bất động sản số 1 nhân loại, tại nước ta số khu biệt thự và nhà phố bán ra tăng tới 110% so với Quý 2 năm 2016, phân khúc này đang là đối thủ khá mạnh của căn hộ chung cư.
Biệt thự gần cạnh với diện tích nhỏ, mức giá không đắt hơn quá nhiều lại được cung cấp đầy đủ các tiện nghi như hồ bơi, khu giải trí, trường học đang được coi là đủ mức độ cạnh tranh với căn hộ chung cư. Bài viết này sẽ lý giải những nguyên nhân gây Nhà Đất, biệt thự giáp đang dần áp đảo căn hộ chung cư trong khoảng thời gian gần đây.
Về giá thành, biện pháp đây khoảng 5 năm, một căn nhà phố ở Hà Nội đắt hơn căn hộ cao cấp trung bình là 1,2 lần. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, con số này đã lên đến 3 lần. Nhưng hiện tại, mức giá chung bình 1 khu biệt thự liền kề chỉ còn gấp 1,7 lần căn trung cư cao cấp tại TP Hồ Chí Minh và tại Hà Nội con số này chỉ ở mức 1,1 lần. mức chi phí giảm đáng kể đã thúc đẩy nhu cầu mua biệt thự, nhà phố tăng lên đáng kể. Bảng những thống kê dưới đây cho thấy thêm xác suất biệt thự nhà phố tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh không hề thấp hơn các thành phố phát triển khác trong quần thể.
Về diện tích, căn hộ biệt thự Nhà Đất trước đây tất cả diện tích lớn thường không thích hợp với những hộ gia đình nhỏ. tuy vậy, những căn Nhà Và Đất, biệt thự liền kề với diện tích nhỏ nhiều hơn, mức giá ít hơn lại đầy đủ tiện ích giải trí đang tạo lợi thế cạnh tranh hơn hẳn những căn hộ chung cư cao cấp.
Hơn nữa, một nguyên nhân được đưa ra là nền tảng thu nhập của người dân cơ bản đã tăng lên, tầng lớp trung lưu ở Việt Nam đã tăng hơn hẳn. Số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20 ngàn USD được dự báo sẽ tăng lên gấp đôi, từ 250.000 lên 530.000 hộ, trong giai đoạn 2016-2020. Có nghĩa là, sẽ tất cả 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới, giúp tạo thành một phân khúc độc lập có sức mua đáng kể.
Vậy là, với sự cạnh tranh khốc liệt này, biệt thự và nhà phố không còn là giấc mơ quá xa với với người dân Việt Nam
Nhân đây, xin giới thiệu dự án mới ra mắt của Tiến Phước - Biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài Vườn Lài Quận 12
Senturia Vườn Lài là thiết kế đồng bộ từ cảnh quan bên ngoài đến không khí bản vẽ xây dựng cho từng căn biệt thự nhà phố. Với phong cách thiết kế Địa Trung Hải, chủ đầu tư chi tiêu Tiến Phước và các kiến trúc sư bậc nhất của bạn thiết kế bản vẽ xây dựng Vero, Ong & Ong đã tận dụng về tối đa lợi thế đặc biệt của khu đất ven sông, tạo thành một không gian kiến trúc liền mạch và thoáng mát, đưa thiên nhiên vào từng góc nhà.
Dự án biệt thự quận 12 gồm 97 căn nhà liên kế vườn, 41 biệt thự song lập và 56 căn biệt thự đơn lập, xây dựng theo đẳng cấp Địa Trung Hải. Các biệt thự đơn lập đều tất cả hồ bơi riêng. Dự án còn có các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế; quảng trường, vườn hoa Địa Trung Hải, cung đường dạo bộ ven sông, khu cắm trại, câu cá, sân thể thao đa năng… hệ thống kiểm soát an ninh 24/7.
Chỉ cách Trung tâm quận Gò Vấp và quận 12 chưa đến 5 phút lái xe ôtô; dự án hứa hẹn sẽ mang đến một quý phái sống hoàn toàn mới lạ cho tất cả vùng Đông Bắc TP.HCM.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét